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二手房,舊房改造裝修設計省钱攻略_青島子易别墅设计

发布时间:2017-10-19 14:08:05 來源:青島裝修公司—子易別墅設計 點擊:

      青島很多二手房都是经过装修的,相对新房裝修的从零开始,二手房、舊房装修还要涉及结构的拆除和改造,水电路的重新规划,以及防水等问题!所以二手房、舊房改造相對于新房裝修容易出現各種浪費,汙染甚至糾紛的問題,二手房裝修雖然有些下面項目不用再做,但是相比新房裝修還是很複雜的,裝修費用也花費更多。那麽怎麽才能避免這些問題呢?下面由子易別墅設計小編來給大家讲一下如何二手房、舊房改造?二手房怎样装修才能更省钱:

二手房裝修

 如何舊房改造

  1.如何裝修舊房,設計很重要:確定舊房的空間需要裝修後,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了現場看到的整體問題外,像格局的改變、光線的鋪陳等細節,行性良好的規劃設計很重要,這樣能夠有效的防止在施工的過程中又返工造成的麻煩。

  2.合理拆改,在进行老房、二手房裝修之前,应由专业人员对现居室内部的装修情况进行“摸底”,对部分较新的部位可以考虑保留。如有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用保护膜对其作成品保护。拆除工作最好能让专业人员实施,否则可能会对后期设计、施工留下隐患,避免不必要的修补费用。

  3.水路是老房、二手房改造的又一重點,一般現在老房子水管原先水管並不是太好。抗老化性能差、保溫性能差、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。爲了不留下隱患,條件允許的話還是建議全部更換。

  4.老房的防水一般都是聚氨酯,丙烯酸等化學材料制成,其缺點是:汙染大,易起火,安全性差,使用落後的剛性防水技術,防水效果不佳。而且前期在對衛生間廚房等區域的牆體進行拆改時也極易對原有防水層形成破壞,因此對這些區域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時,要選擇柔性防水材料。

  5.一些老房由于空間面積小、布局不合理,拆牆作爲擴大空間的最有效手段,普遍存在。在拆除室內牆體時,只有輕體牆可以拆,承重牆一定不能拆,拆卸門窗、牆磚時也要避免“割傷”承重牆的“筋骨”。


舊房裝修改造

  二手房裝修怎样才能更省钱

  1.为了省钱,舊房,二手房裝修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。很多二手房裝修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房裝修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

  2.舊房改造中,地板总会觉得很陈旧,所以有些二手房裝修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新。

  3.旧家具的样式是让二手房裝修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

  5.可以多逛幾家建材商場,詢問價格做到心中有數。然後,再列出詳細的用料報價單估算出用量,在裝修的時候做到“知己知彼”才能更好地制定出整個裝修所需材料的合理預算。

  6.老房面積小、空間規劃不合理。在面積有限的情況下,老房首先要考慮空間規劃,打造出相對舒適的使用空間,然後再考慮美觀。

  7.舊房的牆面鏟除、牆地磚拆除、水電改造、功能區改建等項目都比新房複雜,並且裝修耗時也比新房長5-10天左右,都會導致老房、二手房裝修費用比新房裝修高出一部份。

  本文關鍵詞:二手房裝修,舊房改造

關鍵詞:舊房 青島 裝修設計